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[글로벌오피스②]유럽, 공급 부족... "테크·금융부문 고용 증가 영향"

유럽 오피스 시장은 지난 2015년 이후 성장을 지속해 왔다. 임대차 거래는 2014~2019년 연평균 5.8% 성장했다. 유럽 전체 오피스 공실률은 2014년 7.8%에서 2019년 4.1%로 낮아졌다. 2019년 임대료는 2014년 대비 약 27.3% 상승한 수준으로 마감했다. 유럽 오피스 시장의 성장은 오피스 사용 직업 가운데 테크 관련 산업이 고성장하며 고용 창출이 지속적으로 이뤄졌기 때문이다. 지난해부터는 오피스 시장이 다소 둔화된 모습을 보였다. 오피스 사용 직업의 고용 성장률이 소폭 축소됐기 때문이다. 이 시기 테크 산업 대비 금융, 비즈니스 부분의 임차가 증가하면서 산업별 임차 구성 비중이 변한 것이 특징적이다. 국가별로 공실률은 마드리드

2020-09-23
[글로벌오피스①]미국,코로나19 이후 거래 둔화...."거래 축소 본격화"

미국 오피스 시장은 2012년 이후 양호한 흐름을 지속했다. 지난 5년간 미국 오피스 순흡수 면적(수요)은 4~6천만평방피트 수준이었으며, 신규 공급되는 면적 대비 수요가 많아 공실률은 2011년 이래로 꾸준히 하락했다. 2019년말 기준 오피스 공실률은 12.1%이다.임대료는 2012년 이래로 5% 내외의 성장을 보여왔다. 경기가 개선되며 오피스를 사용하는 직업들을 포함한 전국 고용이 꾸준히 증가한 덕이다. 솔트레이크시티, 샌프란시스코, 댈러스, 산호세, 오클랜와 같은 테크 산업이 강한 도시에서는 매 분기 고용이 전년대비 4~5% 증가하는 모습을 보였다.지역별로 보면 남부와 서부의 수요가 견고했다. 각각 순흡수면적은 2019년 연간 1,831만

2020-09-15
[글로벌다가구주택①]미국, 공실률 4%..."임대료 3%내외 상승"

미국 다가구주택(Multifamily) 부동산은 2010년 이래로 양의 순흡수면적을 기록하며 양호한 성장세를 보였다. 미국 경기 개선과 고용 증가 효과에 더해 임대 선호 현상이 더해진 영향이다. 2017년이후 순흡수 유닛은 평균 30만채에 달했는데, 신규 공급된 물량 대비 많아 공실률은 꾸준히 하락했다. 2019년 말 미국 다가구주택 공실률은 4.0%이며, 임대료는 연평균 3% 내외로 상승 중이다.미국 경제의 양호한 펀더멘탈에 힘입어 다가구주택 부동산으로의 투자도 지속적으로 증가했다. 지난 2011년부터 연평균 16.0%으로 확대돼 2019년 투자금액은 1,870억달러에 달한다. 부동산 자산 중에서 가장 투자가 많이 집중된 섹터가 다가구주택부문이다.

2020-09-11
[글홈 포커스] 현대자동차, 2020년 지속가능성 보고서 발간

현대자동차가 2019년 한 해 지속가능경영 성과와 중장기 계획을 담은 ‘2020년 지속가능성 보고서’를 발간했다.현대차는 ESG(Environment(환경), Social(사회), Governance(지배구조)) 정보의 투명하고 정확한 전달과 다양한 국내외 이해관계자와의 소통을 위해 2003년 이후 매년 지속가능성 보고서를 발간하고 있다.이원희 현대차 사장은 보고서 인사말에서 “현대자동차는 중장기 혁신 계획 2025 전략을 중심으로 미래 모빌리티 시장에서 새로운 성장을 구체화하고, 코로나19 이후의 시대를 앞서 준비하며 인류를 향한 진보를 이어갈 것”이라고 말했다.현대차는 가독성 향상과 정보의 선명한 전달을 위해 이번 지속가능성 보고서를 주주/투자

2020-07-31
LG생활건강, 더페이스샵·씨앤피코스메틱스·캐이엔아이 등 3개 자회사 합병

LG생활건강(대표 차석용)이 7월 23일 개최된 이사회에서 더페이스샵, 씨앤피코스메틱스, 캐이엔아이 등 3개 자회사를 LG생활건강으로 합병하는 안을 승인받고 연내로 합병을 완료할 계획이다.더페이스샵, 씨앤피코스메틱스, 캐이엔아이는 LG생활건강이 100% 지분을 보유한 자회사로 이번 합병을 통해 사업 복잡성 개선을 통한 업무 프로세스를 효율화하고 해외 사업 진출 확대에 있어 경쟁력을 확보할 것으로 기대하고 있다.한편 LG생활건강은 2010년 11월 더페이스샵 인수를 시작으로 2013년 3월 캐이엔아이, 2014년 11월 씨앤피코스메틱스의 지분을 각각 인수한 바 있다.

2020-07-23
[글로벌 뉴스] P&G와 IOC, 월드와이드 올림픽 파트너십 계약 2028년까지 연장키로

2020년 도쿄 올림픽을 1년 앞두고 프록터 앤 갬블(Procter & Gamble, 이하 P&G)(뉴욕증권거래소: PG)과 국제올림픽위원회(IOC)가 추후 4년간에 걸쳐 올림픽과 패럴림픽 행사에 대한 P&G의 결의를 재확인했다.10년에 걸쳐 보다 나은 삶과 세상을 만든다는 두 조직이 공유해온 가치와 파트너십을 더욱 확대해 P&G와 IOC는 2028년 로스앤젤레스 올림픽까지 평등과 포용성, 환경 지속 가능성, 지역사회에의 봉사 등 분야에 걸쳐 사상 최초로 시민 차원에서의 파트너십을 실행에 옮기기로 했다. 이에 더해 P&G는 IPC와 패럴림픽 경기 광고 프로그램 감독하에 사상 처음으로 IOC-IPC 장기협력 계약에 근거해 국제패럴림픽위원회(IPC)와 패럴림픽에 대한

2020-07-22
[글로벌 뉴스] P&G, 기후변화 억제 위한 진전 가속하고 향후 10년간 탄소중립 실현하기 위해 자연 기반 기후문제 해결책 포용

프록터 앤 갬블 컴퍼니(The Procter & Gamble Company, 이하 P&G)(뉴욕증권거래소: P&G)가 자연을 보호하고 개선하며 복원하는 일련의 조치를 통해 전 세계 사업시설에서 향후 10년 동안 탄소 중립을 실현한다는 새로운 공약을 발표했다.P&G는 향후 10년이 세계가 기후변화를 막기 위한 노력을 가속화하는 중대한 시기가 될 것으로 인식하고 자연에 기반한 기후문제 해결책의 포트폴리오를 추가로 진전시킴으로써 온실 가스 배출을 50% 저감한다는 기존의 과학 기반 목표(Science Based Target) 이상을 달성할 예정이다. 이러한 노력은 향후 10년 동안 배출되는 잔여 배기가스를 상쇄하는 탄소 저감 효과를 나타내 P&G의 사업 운영조직들이 10년

2020-07-17
금융소비자연맹, ‘소비자기자 8기’ 모집

금융소비자연맹(회장 조연행)과 소비자권리찾기시민연대(대표 이은영)가 창간한 소비라이프(대표 조정환)는 폭넓고 다양한 소비자 정보와 문제, 피해 사례 등을 수집 및 취재하고자 소비자기자 8기 20명을 7월 17일까지 모집한다.소비자기자는 소비자문제에 관심 있는 대학생(휴학생 가능), 주부, 직장인 등 누구나 지원할 수 있으며 △일상생활에서 발생하는 소비자에게 유익한 정보, 일상생활 현장에서 일어나는 소비자 피해 및 민원 △소비자 불편 사례 △소비자가 꼭 알아야 할 상식 등 소비자가 알아둘 만한 소식을 폭넓고 다양하게 수집·취재해 이를 소비자뉴스로 제공하게 된다.이번에 선발되는 소비자기자 20명은 2020년 8월부터 2021년

2020-07-13
[정책 포커스] 국토교통부, 우리 기업인 출국 지원 위한 한-중 항공 노선 추가 운항

코로나19 확산 이후 중국의 외항사 운항 제한조치 등으로 대폭 감편됐던 한-중 국제항공 노선이 일부 복원될 예정으로 그간 항공편 부족으로 출국에 애로를 겪어왔던 우리 기업체의 어려움이 다소 해결될 것으로 보인다.국토교통부(장관 김현미)는 6월 4일 중국의 운항 제한 완화조치 발표 이후 양국 항공 당국 간 협의를 거쳐 현재 주당 10회 운항 중인 양국 항공 노선을 최대 주 20회까지 확대하기로 합의했다.이에 따라 이번 7월부터 일부 노선에서 항공편 운항을 재개한다고 밝혔다. 이번 항공 운항 확대는 긴급한 비즈니스 수요, 현지 교민과 유학생 귀국 등을 지원하기 위해 추진됐다.현재 한-중 항공편은 △인천-선양 △인천-창춘 △인천-

2020-07-12
[부동산 시장] 제이알글로벌리츠, 증권신고서 효력 발생… 8월 코스피 상장 추진

제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(이하 제이알글로벌리츠)가 본격적으로 유가증권시장 상장을 추진한다.제이알글로벌리츠는 8일 증권신고서의 효력이 발생해 공모절차에 본격 돌입한다고 밝혔다.제이알글로벌리츠는 이번 상장을 위해 9700만주를 공모하며 총 공모 규모는 4850억원이다.제이알글로벌리츠는 7월 16일부터 17일 국내외 기관투자자를 대상으로 수요 예측을 진행한다. 22일~24일 청약을 거쳐 8월 초 유가증권시장 상장 예정이며 공동 대표주관사는 KB증권과 메리츠증권, 인수회사는 대신증권이다.회사는 이에 앞서 Pre-IPO(상장 전 지분투자)를 통해 3430억원의 자금 조달을 성공적으로 마무리했으며 공모 금액을 포함한 조달 금액

2020-07-08
[홈 PICK] 미국 애틀란타 랜드마크 'CNN본부', 새 주인 기다린다

애틀란타 저널(AJC)이 애틀란타 랜드마크 CNN본부가 조만간 새 주인을 맞는다고 29일(현지시간) 전했다.CNN본부는 월드오브 코카콜라(World of Coca-Cola), 조지아 아쿠아리움(Georgia Aquarium) 과 함께 애틀란타 추천 여행지로 꼽힌다. 1980년대부터 애틀란타 시내에 자리한 CNN 본사다. 거대한 아트리움을 중심으로 빌딩 5개가 서로 연결된 공간이다. 원래 오피스 용도 였지만 지금은 테마 파크에 가깝다. 투어를 신청하면 생방송 스튜디오를 유리 너머로 구경할 수 있다. 매년 30만 명이 다녀간다. 현재 CNN본부는 AT&T소유다. 애틀란타 저널은 회사 내부 문건을 인용하며 AT&T가 이 빌딩을 팔기로 했거나 매각할 예정이라고 보도했다. 이번

2020-07-04
[홈 PICK] IT 기반 무역 플랫폼 기업 ‘비엣메이트’, 아세안 시장 정조준

과기정통부와 정보통신산업진흥원에서 운영하는 ICT-문화융합센터의 입주 기업인 비엣메이트는 K뷰티 산업의 성공적인 아세안 시장 진출을 위해 캄보디아, 인도네시아, 베트남 3개국 뷰티 유통망을 구축했다고 밝혔다.비엣메이트는 아세안 시장을 정조준하며 약 3년간 아세안(베트남, 캄보디아, 인도네시아) 진출을 희망하는 한국 소비재 기업의 신속하고 확장성 있는 진출을 지원하며 동남아의 특수 상황에 맞게 최적화시킨 무역방안을 제시하고 있다.기존의 무역은 바이어를 직접 발굴해야만 하는 리스크가 있으며 많은 시간이 소요되고 비용이 발생한다. 비엣메이트가 추구하는 IT 기반의 무역은 가장 스마트하고 신속하고 확장성 있게 진출하

2020-07-02
썬메디랩스, 국내 생산 일회용 마스크 미국식품의약국 FDA 등록

보건·안전용품 전문기업 썬메디랩스(대표 정재은)의 ‘DISPOSABLE FACE MASK’ 일회용 마스크가 미국 식품의약국(FDA) 등록을 완료했다. 코로나19가 세계 곳곳에서 다시 확대되는 추세로 세계는 2차 유행의 불안감에 휩싸이며 마스크 수요가 계속 증가하고 있다.하지만 세계 마스크 생산량 1위인 중국 제품에 대한 국제사회의 불신은 여전히 높다. 반면 코로나19 대처를 잘 하고 있는 대한민국의 위상은 어떤 때보다도 높아져 made in KOREA 제품 신뢰도도 함께 높아지고 있다.이런 상황에서 썬메디랩스는 자체 기획하고 국내 생산한 ‘DISPOSABLE FACE MASK’ 일회용 마스크로 FDA 등록을 마치고 국제 시장으로 나아갈 발판을 마련했다.썬메디랩

2020-07-01
[글홈 포커스] 2020년 미국 대선서 바이든 당선 희망자 트럼프의 약 3배… 트럼프의 재선을 원하지 않는 가장 큰 이유 ‘지나진 미국 우선주의’·트럼프 지지자들의 지지 이유 ‘반공주의’와 ‘중국에 대한 강력한 견제’

엘림넷 나우앤서베이는 6월 25일부터 6월 30일까지 나우앤서베이 패널을 대상으로 ‘2020년 미국 대통령 선거’ 관련 설문조사(응답자 1800명; 남성 989명, 여성 811명)를 실시했다.‘당신은 2020년 미국 대통령 선거에서 누가 당선되기를 원하시나요?’라는 질문에 대해 ‘바이든(55.28%)’이 가장 많은 응답을 차지했고, 그다음으로 ‘관심없다(25.44%)’, ‘트럼프(19.28%)’ 순으로 나타났다.‘당신이 트럼프 대통령의 재선을 원하지 않는 가장 주된 이유는?’라는 질문에 대해 ‘지나친 미국 우선주의(패권주의)(55.18%)’가 가장 많은 응답을 차지했고, 다음으로 ‘무례하고 오만해 보이는 모습(17.09%)’, ‘주한미군 철수 협박과 방위비

2020-07-01
미국 정부, 홍콩에 약 6조 원 달하는 부동산 소유... '중국의 10배'

'홍콩 국가보안법'으로 인해 미국과 중국의 갈등이 심화되는 가운데 미국 정부가 홍콩에 보유한 부동산 가치가 6조 원이 넘는 것으로 확인됐다.26일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP) 보도에 따르면, 미국 정부는 현재 홍콩 내에서 시가 410억 홍콩달러(약 6조 3천억 원) 규모의 부동산을 보유하고 있다.특히, 괄목할 만한 것은 미국 정부가 홍콩 최대 번화가인 센트럴 지역에 보유한 시가 247억 홍콩달러(약 3조 8천억 원) 규모의 주홍콩 미국 총영사관 부지다. 이 부지는 5,700㎥ 면적으로, 홍콩 행정장관 관저와 정부청사 사이에 위치해 있다. 미국 정부는 1950년 당시 홍콩을 지배하던 영국 총독부로부터 이 부지를 받았다. 이때 75년 동안

2020-06-26
[글로벌 상업용 부동산①]코로나19 시대, 투자자산 재배치 '시동'

코로나19 사태가 계속되면서 글로벌 상업용 부동산 시장도 출렁거리고 있다. 글로벌 상업용 부동산 투자는 2019년 기준 연간 1.7조달러 규모이다. 글로벌 저금리 기조에 힘입어 2014년 이래로 연평균 5.6% 성장했다. 지역별로는 미국이 5개년 평균 54%의비중을 차지하였으며 유럽, 아시아 태평양은 각각 34%, 12%를 점유했다. 2020년 1분기 글로벌 상업용 부동산 투자는 전년대비 15% 증가한 2,350억달러를 기록 했다. 그러나 이는 2019년부터 진행되어 온 특정 대형 딜의 영향이다. 지난 3월부터 상업용 부동산 투자가 급감한 점을 고려하면 코로나19의 영향은 2분기부터 본격화될 것으로 예상한다. 글로벌 상업용 부동산의 세부 섹터로는 오피

2020-06-26
[글로벌 리츠] 저금리 시대, 리츠 고배당 '매력'

코로나19가 여전히 세계 경제를 위협하고 있다. 이에 대응하고자 각국 중앙은행에서는 빠르게 기준금리를 인하했고 정부는 재정 정책을 쏟아내고 있다. 한국은행도 지난 3월 16일 임시 금통위를 열어 기준금리를 0.5%p 인하했다. 현재 한국의 기준금리는 0.75%로 사상 최저치다. 코로나 바이러스가 진정되면 금리는 얼마나 인상될 수 있을까? 바이러스로 인한 경기 불황의 지속 가능성을 배제하더라도 고령화와 저성장은 초저금리 시대의 장기화를 예고하고 있다. 65세 이상 인구가 전체 인구의 7% 이상이면 고령화 사회, 14% 이상이면 고령사회, 20%를 넘어서면 초고령사회다. 한국은 2017년 65세 이상 비중이 14%를 넘어서며 고령사회에 진입했

2020-06-24

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