[글로벌홈 박주하 기자] 베트남의 푸꾸옥(Phu Quoc), 나트랑(Nha Trang), 판티엣(Phan Thiet), 붕따우(Vung Tau)와 같은 여행지는 사랑받는 휴양지이자 부동산 투자와 호스피탈리티 벤처를 위한 신흥 허브로 떠오르고 있다. 이에 많은 부동산 투자자들이 이 지역들의 투자 잠재력에 큰 관심을 보이고 있다.
라이프스타일의 변화나 수익성 있는 투자 기회를 찾는 사람들에게 베트남의 해안선은 매력적인 제안을 제공하는 지역으로 꼽힌다. 일년 내내 따뜻한 기온을 자랑하는 열대 기후로 베트남은 긴 여름 시즌을 보장한다. 이는 연중 내내 관광 활동과 해안 휴양지에 대한 상당한 수요를 지원하고 있다.
특히 해안 휴가지는 세컨 홈으로 인기가 높다. 번잡한 도시 생활에서 벗어나 평온한 환경에서 여유로운 생활을 추구하는 이들에게 중요한 선택이 되고 있다.
현지 부동산 중개업소 한 관계자는 "베트남의 도로 및 항공 연결성을 고려하면, 해안 부동산은 호치민시나 하노이와 같은 주요 도시에서 몇 시간 거리에 위치해 있어 접근성이 좋다"면서 "개발자들은 이러한 수요를 인지하고 있으며, 해안 목적지는 변화와 성장의 가능성을 보여주고 있다"고 진단했다,
베트남의 다채로운 해안선은 다양한 취향을 만족시키며, 깨끗한 백사장과 청록색 바다를 자랑하는 나트랑부터 푸꾸옥 섬의 여유로운 매력까지, 모든 이에게 만족스러운 휴양을 제공하고 있다. 고급 빌라, 해변 콘도, 브랜드 거주지 등 투자자들의 선택 옵션도 다양하다.
셀비스의 주거 부동산 사업 부문의 젤레나 크브제트코비치 이사는 "팬데믹이 제 2주택 시장을 근본적으로 변화시켰다"면서 "사람들이 웰니스와 활동적인 라이프스타일을 우선시하고 있으며, 하이브리드 업무 모델의 등장으로 구매자들은 단순한 휴가지가 아닌 웰니스 기능과 안정적인 인터넷 연결을 갖춘 진정한 제2 의 거주지를 찾고 있다"고 설명했다.
이러한 유연성을 통해 소유자들은 세컨홈을 일년 내내 활용하며, 계절별 휴양지에서 하이브리드 생활 공간으로 전환할 수 있다. 이는 도시와 시골, 해안이나 산악 지역에서의 조용한 탈출을 통해 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 추세를 반영한다.
이러한 변화를 수용하기 위해서는 기본적인 거주지 기능을 갖춘 넉넉한 실내나 실외 생활 공간이 필요하다. 우수한 공기 질과 활동적인 라이프스타일을 위한 기회는 이러한 부동산의 매력을 더욱 높여주고 있다.
베트남의 호스피탈리티 시장은 국내 및 해외 관광에 힘입어 기하급수적으로 성장하고 있다. 주요 호텔 체인은 고급 숙박시설과 체험형 숙박에 대한 급증하는 수요를 활용해 베트남에서 입지를 확대하고 있다.
셀비스 호텔의 보고에 따르면, 최근 몇 년 간 베트남 내 호텔 브랜드의 확장이 이뤄졌다. 2013년에는 베트남 내 브랜드 호텔이 50개 미만이었으나, 현재는 200개가 넘어섰다. 메리어트, 힐튼, 하얏트, 인터컨티넨탈과 같은 유명 브랜드의 럭셔리 리조트부터 부티크 호텔에 이르기까지 다양한 종류의 숙박 시설을 제공하며 주요 관광지에서 견고한 위치를 확보하고 있다.
또한 유명 호텔 브랜드들이 부동산 개발자들과 협력해 통합된 라이프스타일 커뮤니티를 조성하고 있으며, 이런 브랜드 레지던스는 베트남에서 인기를 끌고 있다. 이들 브랜드 자산은 프리미엄 편의 시설과 서비스를 제공하며, 구매자들에게 브랜드의 품질과 명성을 보증한다.
호트램, 닌반베이, 콩다오와 같은 잘 알려지지 않은 목적지들도 주요 도시들과의 우수한 연결성과 지속 가능한 개발을 중심으로 신중하게 계획되고 있다. 이런 목적지들은 고품질의 투자와 고급 호텔 브랜드를 유치함으로써 구매자들에게 더 많은 국제적인 표준 옵션을 제공하고 있다.
정부는 관광 부문에 대한 외국인 투자를 촉진하기 위한 다양한 정책을 시행하고 있으며, 이는 투자자들에게 단순화된 절차와 세금 혜택을 통해 부동산 소유에 유리한 환경을 조성하고 있다. 한편, 베트남은 GDP의 5.7%를 인프라 개발 프로젝트에 할당하며 아시아에서 선도적인 국가로 부상하고 있다.
국제 부동산 업계 전문가는 "베트남의 해변 부동산에 투자하는 것은 독특하고 고급스러운 생활 방식을 즐길 수 있는 또 다른 기회가 될 것"이라고 말했다.
