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역대 최다 부동산 거래에 중개업소 '활황'...폐업 18년만에 최소

폐업 1만2천여건·개업 1만7천여건·휴업 1천여건

[글로벌홈 박주영 기자] 지난해 주택거래가 역대 최고치를 기록하면서 부동산 중개업소 시장이 개업률은 늘고 폐업률은 줄며 활황기를 맞이했다. 특히 폐업은 18년 만에 가장 적었던 것으로 나타났다.

22일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 전국 공인중개사 개업은 1만7천561건으로 집계됐다. 이어 폐업은 1만2천773건, 휴업은 1천87건이었다.

폐업 건수는 지난 2002년 1만794건 이후 18년 만에 가장 적은 수치로 나타났다. 게다가 2002년 말 개업 공인중개사가 7만1천901명이었던 사실과 비교하면 작년 말에는 11만786명이었으니 폐업비율도 오히려 더 적다는 의미다.

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지난해 주택거래가 역대 최고치를 기록하면서 부동산 중개업소 시장이 개업률은 늘고 폐업률은 줄며 활황기를 맞이했다. 사진 = 연합뉴스
중개업소 폐업은 지난 2006년 2만5천899건까지 늘어났다가 이후 9년 연속 감소세였다. 지난 2016년부터 2018년까지는 1만4천470건에서 1만6천256건으로 3년 연속 증가했으나 2019년 1만5천496건으로 다시 줄어들었다.

휴업은 지난 2016년부터 2019년까지 200건 가량 증가했다가 다시 작년부터 감소세로 전환했다. 감소 폭은 전년 대비 13.2%로 나왔다.

반면 개업은 2019년 1만6천916건 대비 지난해 3.8% 증가했다.

중개사무소의 개업이 늘고, 폐·휴업이 감소한 것은 작년 역대 최다 기록을 경신한 주택 거래량이 영향을 끼친 것으로 보인다.

작년 전국의 주택 거래량은 127만9천305건으로, 정부가 주택 거래량 통계를 작성한 2006년 이후 역대 최대치다.

지난해 새 임대차법 개정안 등 부동산 대책이 쏟아져 나와 유동성이 부동산 시장에 몰리자 부동산 중개 업황은 안정세를 찾아갔다.

공인중개사협회 한 관계자는 "정부의 정책 발표에 익숙해진 시장의 분위기와 코로나19로 인한 실업률 증가 등이 반영된 결과"라고 분석했다.

박주영 기자 parkjuju@globalhome.co.kr
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